ASESORIA LEGAL INMOBILIARIA


ASESORIA LEGAL INMOBILIARIA

 

 

 

Contamos con abogados expertos en Derecho Inmobiliario, con basta experiencia asesorando a compradores e inversionistas en la confección, revisión o modificación de contratos, lo que nos permite entregar una completa asesoría legal y judicial, en las siguientes materias:

  • Administración de propiedades

  • Alzamiento de hipotecas y gravámenes

  • Asesoría legal y comercial

  • Cesión de derechos hereditarios

  • Confección de todo tipo contratos, entre otros, compraventa, promesa de compraventa y arriendo. 

CONTRATO PROMESA COMPRAVENTA:  Redacción de Escritura Pública de Promesa. Se incorpora una cláusula penal equivalente al 10% del precio de la compraventa, si no paga, la Escritura Publica sirve de Título fundante para demandar civilmente.  $  120.000. 

CONTRATO COMPRAVENTA:  Redacción de la Escritura Pública de Compraventa, conforme al estudio de títulos realizado previamente, luego se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces respectivo. Una vez finalizado ese trámite, se entrega al comprador una copia de la escritura con El Certificado de Dominio que acredita ser el nuevo dueño del inmueble, realizado este trámite, el trabajo ha terminado.  $ 250.000.  

  • Demandas de cumplimiento de contrato.  

  • Estudio de título:  Se estudia detalladamente la inscripción de la propiedad, obteniendo los certificados donde consta su vigencia, certificado de Gravámenes y Prohibiciones, y un certificado donde se hace mención a los títulos anteriores, hasta 10 años, de una propiedad. Permite saber quién es el dueño de una propiedad, además de indicar los gravámenes que la afectan, tales como hipotecas, servidumbres, usufructos, etc. y prohibiciones como embargos, impedimentos bancarios o del Serviu para vender, entre otros.   VALOR  $ 120.000

  • Gestión inmobiliaria

  • Liquidación de comunidades

  • Mandatos de administración de propiedades

  • Mandatos de arriendo y/o Compraventa de propiedades

  • Negociaciones

  • Posesiones efectivas

  • Regularización de loteos y construcciones.

  • Regularización y saneamiento de títulos y propiedades

  • Revisión de todo tipo de contratos 

  • Solución legal de temas inmobiliarios

  • Subsanación de reparos del Conservador de Bienes Raíces a escrituras rechazadas por éste.

  • Tramitación ante el Conservador de Bienes Raíces, tales como, gestión de certificados de dominio, certificados de hipotecas, gravámenes y prohibiciones (GP), e inscripción en el conservador de bienes raíces y otros.

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